红土创新盐田港REIT扩募份额成功上市，全国首批基础设施REITs扩募项目正式落地

6月16日上午，全国首批完成扩募的基础设施REITs之一——红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称：红土创新盐田港REIT，证券代码：180301）举行扩募上市仪式。首批四单基础设施REITs项目扩募份额在沪深交易所上市，标志着我国首批基础设施REITs扩募项目成功落地。

扩募上市仪式上，深圳市国资委党委委员、二级巡视员叶新明，深圳港集团有限公司党委书记、董事长胡朝阳等先后致辞。js6668金沙登录入口欢迎您集团董事、财务总监俞浩以及js6668金沙登录入口欢迎您REITs团队等出席仪式。

强强联合，再次拔得头筹

红土创新盐田港REIT是由js6668金沙登录入口欢迎您旗下红土创新基金作为基金管理人、红土资管作为计划管理人，深圳港集团有限公司作为首发原始权益人、其全资子公司盐田港物流作为本次扩募原始权益人的基础设施REITs基金。

红土创新盐田港REIT在作为全国首批基础设施REITs、深交所首单仓储物流基础设施REITs以及市属国企发行的首单基础设施REITs发行上市后，再次“拔得头筹”，成为全国首批成功落地的基础设施REITs扩募项目之一。

红土创新盐田港REIT本次扩募发行规模为4.148亿元，扩募得到了市场投资人的广泛认可，扩募募集资金达到了基金持有人大会审议通过的发售金额上限。扩募项目底层资产世纪物流园由1座仓库、配套办公以及地下车库组成，可租赁面积为5.24万平方米，主要为港口运营商、国际海运船公司、国际货代、跨国采购商、制造商等客户提供仓储、运输、报关等综合物流服务。本次扩募资产世纪物流园和首发资产现代物流园同位于深圳盐田综合保税区北片区，资产均背靠盐田港——目前全球超大型船舶首选港及全球集装箱吞吐量最大的单一港区之一。

先行先试，推进综改试验

2023年3月，深圳市发布《关于深圳市2022年国民经济和社会发展计划执行情况与2023年计划草案的报告》，其中提到“深入推进国家基础设施高质量发展试点，适度超前部署数字基础设施，完成基础设施投资2300亿元、新型基础设施投资超1100亿元”“深化投融资改革，规范有序推进政府和社会资本合作，用足用好专项债。深化基础设施领域不动产投资信托基金试点，打造亚太区REITs中心，推动红土盐田港REIT、博时蛇口产园REIT完成全国首批扩募”。

红土创新盐田港REIT的“投资、建设、运营、退出”新模式，是对深圳国资国企综合改革试验有关“资源资产化、资产资本化、资本证券化”的积极响应。本次红土创新盐田港REIT扩募项目成功落地，是进一步推动REITs常态化发行的重要成果，有利于加快形成存量资产和新增投资的良性循环，合理扩大有效投资，推动基础设施高质量发展，为深圳市基础设施投融资和社会主义先行示范区建设作出更大贡献，助力深圳市打造亚太区REITs中心、REITs之都。